یکشنبه, 12 فروردين 1397 ساعت 02:05

محتمل‌ترین سناریو برای اجاره مسکن در سال ۹۷

این مورد را ارزیابی کنید
(0 رای‌ها)

یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که «محتمل ترین سناریو برای اجاره مسکن، نرخ رشد بیشتر از نرخ تورم عمومی خواهد بود.»

بهروز ملکی، کارشناس اقتصاد مسکن در یادداشتی تلگرامی درباره آینده بازار اجاره نوشت: «اجاره‏ بهای مسكن از عوامل مختلف درون‌ و برون‎بخشی متأثر است؛ به طوری كه می‌توان آن را تابعی چند متغیره از عوامل متنوعی دانست (دو عامل اصلی موثر بر نرخ رشد اجاره مسکن، نرخ های تورم عمومی و رشد قیمت مسكن است).

در فصول نقل و انتقالات (نیمه اول سال)، با تحریك عوامل روانی و انتظارات، اجاره‌بهای مسكن رشد می کند. پس از عبور از این دوره، با فروكش کردن تقاضای فصلی و فشار روانی در نیمه دوم سال، نوسانات بازار اجاره‌ مسكن تعدیل می شود.
در خصوص چشم‌انداز بازار اجاره در سال ۹۷ نيز افزايش تدریجی اجاره‌بها از خردادماه، قابل انتظار است. اين روند، قابليت تداوم تا شهریور را خواهد داشت. 
برخلاف ۴ سال گذشته که بازار اجاره مسکن از آرامش نسبی برخوردار بود، پیش بینی می شود در سال جاری (۱۳۹۷) این بازار برای مستاجرین به خصوص در شهر تهران، سال نسبتا سختی باشد.
محتمل ترین سناریو برای اجاره مسکن، نرخ رشد بیشتر از نرخ تورم عمومی است.»
منبع: خبرآنلاین

خواندن 494 دفعه

نظر دادن

Make sure you enter all the required information, indicated by an asterisk (*). HTML code is not allowed.

جدیدترین عناوین

نشر مطالب با ذکر نام پایگاه خبری عصر اقتصاد بلامانع است. عصر اقتصاد مسئولیت مطالب از سایر منابع را عهده دار نمی باشد. 1395