سه شنبه, 01 خرداد 1397 ساعت 09:58

اطلاعات تکميلي

  • با موافقت بانک مرکزی صورت می‌گیرد؛

اختصاص یک میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی به طرح بازآفرینی

این مورد را ارزیابی کنید
(1 رای)

عصر اقتصاد: مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از موافقت بانک مرکزی جهت اختصاص یک میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی به برنامه بازآفرینی شهری خبر داد و افزود: در حال حاضر این مطلب پس از موافقت بانک مرکزی به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ارجاع داده شده است که بنا به تقاضای وزارت راه و شهرسازی از نمایندگان محترم کمیسیون قرار است با اعمال ماده ۴۹ به این مسئله، اختصاص این مبلغ در دستور کار اصلی مجلس قرار گرفته و تا دوهفته آینده تصویب شود.

هوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در چهل و دومین جلسه از ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار از ارائه برنامه اصلی ستاد ملی بازآفرینی برای مقام معظم رهبری از سوی وزیر راه و شهرسازی خبر داد و گفت: در راستای برنامه شورای اجتماعی کشور، آخرین برنامه اصلی ستاد ملی که خروجی تمامی مصوبات و اقدامات انجام گرفته از سوی کارگروه‌های ۷ گانه ستاد بود را تهیه و در اختیار وزیر محترم قرار دادیم تا به نمایندگی از ستاد ملی نزد رهبر معظم انقلاب گزارش شود.

عشایری همچنین اعلام کرد: با توجه به دستور رئیس جمهوری در ۱۹ بهمن‌ماه سال ۹۶ که فرمان اجرایی برنامه بازآفرینی شهری را در کشور صادر کردند کارگروهی با هدف تدوین ابزارهای حقوقی و مالی به ریاست معاون اقتصادی رئیس جمهور تشکیل و بحث‌های جدی با توسعه‌گران و تمامی اقشار مداخله‌گر در برنامه انجام شد.

وی ادامه داد: در نتیجه بررسی‌های انجام گرفته، ابزارهای مالی و حقوقی برنامه زودتر از زمان مقرر طی ۲۳ بند تدوین و به هیئت دولت ارسال شد که امید است در یکشنبه هفته آینده در جلسه هیئت دولت مطرح و مصوب شود.

به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی برنامه ملی بازآفرینی تلاش دارد تا ضمن حمایت از توسعه‌گران هزینه تمام شده ساختمان واقع شده در بافت‌های ناکارآمد شهری را ۲۰ تا ۲۵ درصد برای سازنده و مالکانی که خود خواستار نوسازی واحد ساختمان‌شان هستند نسبت به سایر مناطق کاهش دهد.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران همچنین از موافقت بانک مرکزی جهت اختصاص یک میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی به این برنامه خبر داد و افزود: در حال حاضر این مطلب پس از موافقت بانک مرکزی به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ارجاع داده شده است که بنا به تقاضای وزارت راه و شهرسازی از نمایندگان محترم کمیسیون قرار است با اعمال ماده ۴۹ به این مسئله، اختصاص این مبلعغ در دستور کار اصلی مجلس قرار و تا دوهفته آینده تصویب شود.

این مقام مسئول ادامه داد: درصورت تحقق این اقدام می‌تواینم بگوییم جریان‌سازی خوبی در این حوزه اتفاق افتاده و نوید خوبی برای بانک مسکن خواهد بود چرا که این پول به عنوان وجوه اداره شده در اختیار بانک قرار گرفته و پس از پایان دوران ساخت به عنوان افزایش سرمایه بانک برای جبران کسری سود تسهیلات از ۸ به ۶ درصد محسوب خواهد شد.

عشایری چندی پیش اعلام کرده بود که براساس پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و با  تصویب و ابلاغ  شورای پول اعتبار، نرخ بهره تسهیلات خانه یکمی در بافت‌های  ناکارآمد شهری از ۸ به ۶ درصد کاهش  و دوره باز پرداخت آن از ۱۲ به ۱۵ افزایش تغییر پیدا کرد.

وی همچنین اعلام کرده بود که بر همین اساس کسانی  که در بافت‌های ناکارآمد شهری در کلانشهرها؛ تسهیلات  ۸۰ میلیونی تومانی دریافت می‌کردند می‌بایست با نرخ سود ۸ درصد و دوره باز پرداخت ۱۲ سال و قسط ماهیانه ۸۶۵ هزار تومان اقساط را باز پرداخت نمایند که براساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار نرخ بهره تسهیلات به ۶ درصد کاهش و دوره باز پرداخت به ۱۵ سال افزایش و مبلغ قسط نیز تا حدی  تغییر خواهد یافت.

این مقام مسئول همچنین درخصوص جزئیات مصوبه هیئت دولت جهت تعیین ابزارهای مالی و حقوقی برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار بیان کرد: پیرو دستور رئیس‌جمهور محترم جهت اجرایی شدن برنامه ملی بازآفرینی در بهمن ماه سال ۹۶ فرصتی سه ماهه را از دولت جهت تعیین و تدوین ابزارهای اجرایی این برنامه گرفته و به انجام آن پرداختیم.

عشایری با تأکید بر اینکه پس از کشمکش‌های فراوان در نهایت ابزارهای مذکور در سه حوزه کلی محلات هدف، اراضی دولتی و مشوق‌های اجرای برنامه تدوین و در اختیار هیئت دولت قرار گرفت گفت: طی حدودا ۱۵ جلسه با حضور معاون اقتصادی رئیس‌جمهور، مشاور رئیس‌جمهور در امرو بافت فرسوده، وزارتخانه‌های خدمات‌رسان، وزارتخانه اقتصاد دارایی، شهرداری تهران به نمایندگی از تمامی شهرداری‌ها، سازمان برنامه و بودجه و سازمان ثبت اسناد این ابزارهای اجرایی را طی ۲۳ بند مشخص و به هیئت دولت تقدیم کردیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در نهایت جلسات با موافقت بانک مرکزی به این جمع‌بندی رسیدیم تا هزینه تمام‌شده توسعه‌گران برای ساخت مسکن در محلات هدف را به کمترین حد ممکن برسانیم گفت: برای تحقق این امر در ابتدا باید تغییراتی را در جریان تسهیلات مربوط به این حوزه اعمال کرده و شرایط لازم جهت دریافت وام ارزان قیمت را برای خریداران و سازندگان فراهم می‌کردیم.

به گفته مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران مقرر شد تا وجوه اداره شده‌ای از صندوق توسعه ملی و یا از محل بودجه مشخص شده در حوزه جریان اشتغال به سازندگان اختصاص یابد که در این راستا سازمان برنامه و بودجه نیز موظف شد تا این وجوه را به گونه‌ای ارائه دهد که سهم توسعه‌گران ۵۰ درصد نرخ مصوب سود بانک مرکزی شود، برای مثال اگر نرخ مصوب بانک در این بخش ۱۸ درصد باشد توسعه‌گران تنها ملزوم به پرداخت نیمی از آن (۹ درصد) خواهند بود.

عشایری با اشاره به کاهش سود تسهیلات برای خریداران مسکن در محلات هدف نیز از ۸ به ۶ درصد مبتنی بر تصویب مفاد همین مصوبه بیان داشت: موارد مذکور به محض ابلاغ نهایتا تا ۲ روز آینده اجرایی خواهند شد.

این مقام مسئول با اشاره به بخش دوم این مصوبه در ارتباط با مشوق های لازم در حوزه هزینه‌های ساختمانی بیان کرد: با توجه به مصوبات این برنامه شهرداری‌ها در صدور پروانه‌های ساختمانی، دستگاه‌های خدمات‌رسان در هزینه های انشعابات، نظام مهندسی در قالب توافقات انجام شده با هیئت‌رئیسه و همچنین ادراه مالیات، بیمه و .... موظف به ارائه تخفیفات لازم خواهند بود.

عشایری در ادامه سخنان خود تأکید کرد: به تصور من در صورت تحقق این برنامه قطعا هزینه‌های ساختمان از ۲۵ تا ۳۰ درصد در محلات نسبت به سایر نقط شهر کمتر خواهد شد، امری که به واقع مشوق خوبی برای توسعه‌گران و انجام ساخت و ساز در این مناطق به شمار می‌رود.

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره بخش سوم این مصوبه پیرامون بحث ارائه اراضی دولتی به شرکت بازآفرینی شهری ایران بیان کرد: در این مرحله تمامی دستگاه‌ها و ارگان‌های دولتی موظف به واگذاری اراضی خود که در مناطق ناکارآکد واقع شده‌اند هستند که در ادامه اراضی در اختیار توسعه‌گران قرار گرفته و طرح‌های تأیید شده از سوی وزارت راه و شهرسازی با توجه به شاخص‌های بومی و مبتنی بر زمینه‌گرایی محلات در آن‌ها به اجرا خواهد رسید.

به گفته وی سالانه ۱۵۰۰ میلیارد تومان برای کمک به تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی از سوی دولت در اختیار این محلات قرار خواهد گرفت.

خواندن 2817 دفعه

نظر دادن

Make sure you enter all the required information, indicated by an asterisk (*). HTML code is not allowed.

جدیدترین عناوین

نشر مطالب با ذکر نام پایگاه خبری عصر اقتصاد بلامانع است. عصر اقتصاد مسئولیت مطالب از سایر منابع را عهده دار نمی باشد. 1395