مسکن و شهرسازی

یکشنبه, 06 خرداد 1397 ساعت 09:45

سازه‌های دردسرساز بی بازده

هاتف فرج اللهی عصراقتصاد: تهران، پایتخت ایران رفته رفته توسط آسمان خراش‌ها و ساختمان‌های عظیم محصور می‌شود و دیگر به سختی می‌توان در خیابان‌هایش آسمان را دید. اما بسیاری از این بناها استفاده قابل قبولی ندارند و این موضوع آن‌ها را به معضلی برای تهران تبدیل کرده است. عمق این…
شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران با هدف رعایت حقوق شهروندی، اطلاع‌رسانی شفاف و مدیریت یکپارچه وهماهنگ، نقشه پهنه‌های گسلی سه نقطه پرخطر، متوسط و ضعیف منطقه ۳ پایتخت را اعلام کرد. به پیشنهاد شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی مامور شد تا با همکاری…
در چهارمین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در سال ۹۷، ضرورت تشکیل کمیته اعتلای معماری ایران بررسی شد و با نظر اکثریت آرا، مقرر شد تا کمیته اعتلای معماری به منظور ساماندهی به معماری و کیفیت بخشیدن به زندگی شهروندان، تشکیل شود. چهارمین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران…
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ۴ مولفه ارز، سکه، طلا و بورس در قیمت مسکن تاثیرگذار است و تنها نیازمندان واقعی اقدام به خرید کنند. مصطفی قلی خسروی گفت: اگر قیمت مسکن افزایش یابد توان مردم پایین می آید و‌ بازار مسکن کساد می شود. وی با اشاره به…
چهارشنبه, 02 خرداد 1397 ساعت 12:55

ناترازی بازار مسکن و خطر رکود تورمی

به نظر می‌رسد موج افزایش قیمت به راه افتاده در بازار مسکن متأثر از یک ناترازی در عرضه و تقاضای عموماً مصرفی در این بازار است که نااطمینانی‌های سیاسی و اقتصادی بر شدت آن می‌افزاید. افزایش حدوداً ۳۰ درصدی قیمت مسکن در فروردین ماه امسال سیگنال‌های جدیدی را به آحاد…
عصر اقتصاد: معاون وزیر راه و شهرسازی جلوگیری از ورود سوداگران به حوزه ساخت و ساز مسکن را بزرگترین حسن مدل اجرایی برنامه ملی بازافرینی اعلام کرد و افزود: از آنجایی که در این طرح یارانه مستقیمی از سوی دولت برای ساخت مسکن داده نمی‌شود پس تقاضای کاذب حذف و…
چهارشنبه, 02 خرداد 1397 ساعت 08:58

این ۱۴۰ میلیارد تومان کجا رفت؟‍!

بررسی‌ها از افزایش قیمت مسکن مهر فاز ۵ پردیس نشان می‌دهد شرکت عمران شهرهای جدید ۱۴ تا ۱۶ میلیون تومان پول هریک از متقاضیان را به انبوه‌سازان پرداخت نکرده که مجموع این رقم با توجه به ۱۰ هزار واحد این فاز بین ۱۴۰ تا ۱۶۰ میلیارد تومان است. گروهی از…
معاون وزیر راه و شهرسازی جلوگیری از ورود سوداگران به حوزه ساخت و ساز مسکن را بزرگترین حسن مدل اجرایی برنامه ملی بازافرینی اعلام کرد و افزود: از آنجایی که در این طرح یارانه مستقیمی از سوی دولت برای ساخت مسکن داده نمی‌شود پس تقاضای کاذب حذف و از ورود…
عصر اقتصاد: مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از موافقت بانک مرکزی جهت اختصاص یک میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی به برنامه بازآفرینی شهری خبر داد و افزود: در حال حاضر این مطلب پس از موافقت بانک مرکزی به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ارجاع داده شده است که بنا…
بازار مسکن در سال جاری با احتمال تکرار سناریوی جهش قیمتی و رکود مواجه شده و شرایط آن به نحوی تغییر کرده است که عملاً متقاضیان مصرفی این بازار از خرید واحد مسکونی موردنیاز ناتوان شده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت مسکن در مناطق مختلف پایتخت تا جایی که توان مالی…
دوشنبه, 31 ارديبهشت 1397 ساعت 12:35

پرداخت وام ۵۰ میلیونی نوسازی مسکن اجباری شد

عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران از مصوبه هیات دولت مبنی بر تکلیفی شدن اعطای وام ۵۰ میلیون تومانی نوسازی مسکن از سوی بانکها با سود ۹ درصد خبر داد. مجید روستا درباره مصوبه شب گذشته هیئت دولت گفت: در این مصوبه پیشنهادات شرکت بازآفرینی شهری ایران در خصوص…
وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه استفاده ناچیز برخی استان‌ها از تسهیلات بانک مسکن نشان از عدم درگیری کامل بدنه بانک‌ها با این حوزه در سطح کشور دارد گفت: به تصور من حضور مدیران بانکی در تمامی جلسات ستاد‌های بازآفرینی در استان‌ها امری ضروری برای رفع این مشکل…
یک عضو کمیسیون عمران مجلس از تصمیم تعدادی از نمایندگان مجلس برای تهیه طرحی دو فوریتی برای سامان دادن به وضعیت آشفته و نابسامان این روزهای بازار مسکن خبر داد. عبدالکریم حسین‌زاده گفت: مدتی است در پی طرحی دو فوریتی برای سامان دادن به وضعیت مسکن شهروندان هستیم که با…
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، ورود به مقوله کنترل قیمت مسکن را یک تجربه شکست خورده در جهان دانست و گفت: این مساله در بلندمدت محدودیت های سرمایه گذاری را در بخش مسکن بیشتر می کند. «علی چگنی» روز شنبه در جمع خبرنگاران افزود:…
شنبه, 29 ارديبهشت 1397 ساعت 14:57

بازگشت تعادل به بازار مسکن+ قیمت

معاملات مسکن شهر تهران که شروع سال جاری را با سکته نقطه به نقطه آغاز کرده بود، با خروج ترامپ از برجام و اتمام ظرفیت سکه و دلار در دومین ماه سال ۱۳۹۷ روند افزایشی به خود گرفت. در فروردین ماه سال جاری بر اساس آمار رسمی، معاملات مسکن شهر…
عصر اقتصاد: تأکید در تعارض شیوه‌نامه نظام مهندسی با بحث عدالت اجتماعی در اوایل سال 97 از سوی وزیر راه و شهرسازی مطرح شد و پیگیری این اصلاحات ساختاری در نظام مهندسی یکی از اولویت‌های کاری وزارت راه قرار گرفته است و بحث این روزهای وزیر راه و سازمان نظام…
یک عضو شورای مرکزی فراکسیون امید با اشاره به انتقاد اعضای این فراکسیون نسبت به افزایش عوارض اتوبان‌ها در جلسه روز چهارشنبه فراکسیون امید گفت: وزیر راه و شهرسازی در توضیح به این موضوع اشاره داشت که عوارض مربوط به اتوبانها مربوط به بخش خصوصی است و آنها عوارض را…
چهارشنبه, 26 ارديبهشت 1397 ساعت 11:49

بازسازی 32 هزار واحد زلزله زده پایان یافت

رئیس ستاد بازسازی مناطق زلزله زده کرمانشاه گفت: عملیات تعمیر و بازسازی 32 هزار واحد آسیب دیده در مناطق زلزله زده استان به پایان رسید. رضا خواجه ای افزود: عملیات بازسازی 44 هزار و 700 واحد مسکونی آسیب دیده زلزله آبان 96 نیز شروع شده است.وی از پایان آواربرداری 23…
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به راهکار جدید این وزارتخانه برای تضمین قرارداد ساخت ۵۰ لوکوموتیو باری گفت: اولویت ما در وزارت راه و شهرسازی تضمین سرمایه‌گذار و تامین کننده مالی است که البته کار بسیار سخت و پیچیده ای است. عباس آخوندی در مراسم امضای قرارداد تولید ۵۰…
سه شنبه, 25 ارديبهشت 1397 ساعت 12:05

افزایش ۱۵ درصدی اجاره بهای مسکن در تابستان

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حداکثر افزایش قیمت‌ها در بازار اجاره بهای مسکن ۱۵ درصد خواهد بود، گفت: چهار عامل افزایش قیمت مسکن، تورم، عدم توازن بین عرضه و تقاضا و کاهش نرخ سود بانکی در گرانی اجاره بهای مسکن اثرگذار هستند. حسام عقبائی با اشاره به…
دلارام کریمی عصراقتصاد: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مجموعه دولت در سال ۱۳۹۶ نزدیک به ۴۰۰۰ میلیارد تومان برنامه را در قالب شرکت آب و فاضلاب، مخابرات و سایر خدمات هزینه می‌کند، بدون اینکه برنامه اقدام مشترک داشته باشند، لذا اصلی‌ترین هدف ما برنامه جامع اقدام مشترک بازآفرینی شهری…
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری گفت: با اعمال تخفیف دستگاه‌های اجرایی، هزینه تمام شده ساخت وساز برای توسعه گران و سازندگان مسکن در طرح بازآفرینی شهری (مناطق فرسوده) 20 تا 25 درصد کمتر از سایر مناطق است. «هوشنگ عشایری» روز دوشنبه در جمع خبرنگاران افزود: تخفیف در صدور پروانه ساختمانی و…
دوشنبه, 24 ارديبهشت 1397 ساعت 13:20

صدور پروانه ساختمان 300 روز زمان می برد

 معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی فرآیند زمانی صدور پروانه ساختمان را طولانی توصیف کرد و گفت : طبق گزارش بانک جهانی، ایران رتبه خوبی در این شاخص ندارد زیرا این روند در کشور 300 روز طول می کشد. حامد مظاهریان روز دوشنبه در نشست شورای اسلامی شهر…
دوشنبه, 24 ارديبهشت 1397 ساعت 12:07

پیش‌بینی بازار اجاره در تابستان + قیمت‌ها

اجاره بها در زمستان ۱۳۹۶ نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن ۹.۳ درصد رشد داشته است اما با توجه به رشد بازارهای موازی، احتمال افزایش نسبی نرخ اجاره در تابستان ۱۳۹۷ وجود دارد. نرخ اجاره تابعی از قیمت مسکن، تورم و سودآوری بازارهای موازی است و در دو…
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: صدور تعداد مبایعه نامه‌ها و افزایش ارزش آنها و همچنین روند رو به رشد صدور پروانه‌های ساختمانی نشان از فعال شدن بازار مسکن در کشور است. «حامد مظاهریان» افزود: این افزایش صدور پروانه ساختمان ناشی از تحرک در بازار مسکن و افزایش…
آمارهای بانک مرکزی از رشد 9.3 درصدی شاخص بهای اجاره مسکن در کل مناطق شهری در زمستان پارسال نسبت به سه ماهه مشابه سال 95 حکایت دارد. شاخص بهای اجاره مسکن در مناطق شهری ایران در سه‌ ماهه چهارم سال 1396 به عدد 112.6 رسید که نسبت به سه ماهه…
شنبه, 22 ارديبهشت 1397 ساعت 13:57

از آمریکا نترسید!

وزیر راه و شهرسازی ایران نخستین واکنش خود پس از تصمیم رئیس جمهوری ایالات متحده آمریکا را با انتشار یادداشتی در یک روزنامه بین‌المللی اعلام کرد. یادداشتی که خطاب اصلی آن به سیاستمداران اتحادیه اروپا است. یکی از اصلی‌ترین بخش‌هایی که پس از نهایی شدن خروج آمریکا از برجام آینده…
شنبه, 22 ارديبهشت 1397 ساعت 12:26

مردم عجولانه وارد بازار مسکن نشوند

رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تجربه بازار قبل از صدور قطعنامه 598 خاطرنشان کرد: در آن سال هم قبل از صدور قطعنامه 598 مردم بر روی برخی از بازارها سرمایه گذاری کرده بودند و پیش‌بینی گرانی در بازارها را داشتند اما پس از صدور این قطعنامه شاهد کاهش…
مدیرعامل بانک مسکن گفت: با اینکه قیمت خانه در برخی مناطق شهر تهران تا 40 درصد افزایش یافته اما در بافت‌های فرسوده نرخ‌ها رشد چندانی نداشته است. «ابوالقاسم رحیمی انارکی» اظهار داشت: هفته گذشته مصوبه شورای پول اعتبار مبنی بر کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق مسکن یکم از هشت به…
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر از تخصیص ۱۴۰۰ میلیارد تومان اعتبار برای تکمیل زیرساختهای ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر کشور درسال ۱۳۹۷ خبر داد. احمد اصغری مهرآبادی گفت: از مجموع ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکن مهر که از سال ۱۳۸۶ در سطح کشور…

جدیدترین عناوین

نشر مطالب با ذکر نام پایگاه خبری عصر اقتصاد بلامانع است. عصر اقتصاد مسئولیت مطالب از سایر منابع را عهده دار نمی باشد. 1395