عصر اقتصاد: هشت ماه از اعلام عمومی همهگیری ویروس کویید ۱۹ در کشور و تشکیل ستاد ملی مقابله با بیماری کرونا میگذرد و در این میان، یکی از دغدغههایی که از همان روزهایی ابتدایی سال ۹۹ مطرح شد جابجایی مستاجران بود.
این روزها افزون بر کاهش شمار بنگاههای مسکن فعال، ممانعتها از بازدید واحدهای مسکونی و تاثیر افزایش قیمت مسکن بر اجارهها، احتکار آپارتمان به امید دریافت اجاره بیشتر در آینده هم مشکلات مستاجران در یافتن مسکن مناسب را دوچندان کرده است.
در همین راستا، دولت و وزارت راه و شهرسازی تصمیماتی را برای کنترل بازار اجاره اتخاذ کردند که در قالب مصوبات ستاد ملی مقابله با بیماری کرونا منتشر شده است. اما میان آنچه به عنوان مقررات جدید روی کاغذ آمده است و آنچه اجرا میشود، تفاوت چشمگیری وجود دارد. یکی از مهمترین مصوبات بر روی زمین مانده، دستور تمدید خودکار قراردادهای اجاره و ممنوعیت افزایش بیش از ۲۵درصدی اجارهبها در شهر تهران است.
اینکه این مصوبات به آژانسهای املاک ابلاغ شد و آنها اجرا نکردند یا اینکه اصلا چنین ابلاغی به صورت رسمی صورت نگرفته است، معلوم نیست اما آنچه که کاملا مشهود است اجرایی نشدن این مصوبات است.
با وجود آنکه مصوبه یادشده تا سه ماه پس از پایان همهگیری کرونا اعتبار خواهد داشت، در همین مدت جمعیت قابل توجهی از مستاجران با مبالغی بیشتر از ۲۵درصد قراردادهایشان را تمدید کردند و برخی مستاجران که به استناد مصوبات اعلامشده در برابر افزایشهای بیش از ۲۵ درصد مقاومت کردند، در مدت زمان کوتاهی حکم تخلیه از شورای حل اختلاف دریافت کردند.
برخی مالکان راهکار دور زدن مصوبات ستاد کرونا و دریافت حکم تخلیه علیه مستاجر را پیدا کردهاند: تعویق انداختن تمدید قرارداد با مستاجران و در ادامه اقدام به دعوی برای اجاره معوقه و تاخیر تادیه.
هایده مقدم، ساکن محله نیروی هوایی تهران، یکی از مستاجرانی است که با این شگرد روبهرو شده است. او در این باره میگوید: «بر اساس برگه احضاریه روز ۱۱ شهریور باید در یکی از مجتمعهای قضایی حاضر میشدم اما طی تماس تلفنی مطلع شدم از شعبهای دیگر دستور رسیدگی فوری صادر شده بود و برای ۴شهریورماه احضار شدم. پیش از این، تماسهایی با مالک گرفته بودم که برای تمدید قرارداد در دفتر املاک حاضر شویم که متاسفانه مالک نیامد اما در شعبه حل اختلاف مدعی شد که من همکاری نکردهام. او همچنین به استناد بند قرارداد اجاره مبنی بر خسارت روزانه ۱۰۰هزار تومان را مطالبه کرد که خوشبختانه با وساطت مسئول شعبه تخفیف داد.
او میافزاید: «اما شعبه دیگری که برای تخلیه تعیین شده بود فقط ۲۰ روز برای تخلیه منزل فرصت داد. از نکات قابل توجه در این پرونده ادعای فروش ملک بود و البته گفته شد خریدار برادر مالک است.»
به گفته مقدم، در دوره قرنطینه که مستاجران آپارتمانها اجازه بازدید نمیدهند، علاوه بر گرانی واحدهای اجارهای کمبود واحدهای خالی معضل کسانی شده است که به دنبال اجاره واحد مسکنونی جدیدند.
اکرم رضائی
- بورس نسبتا سبز شد
- بورس از مالیات بر عایدی سرمایه معاف شد
- کاهش بیش از ۱۳ هزار واحدی شاخص کل بورس
- شاخص کل بورس همچنان بر مدار صعودی ایستاده است
- واریز ۹۴۱ میلیاردتومان سود به حساب سهامداران در هفته گذشته
- هشدار نسبت به یک حکم بودجهای
- « عصراقتصاد » گزارش می دهد؛ هفته بورس سبز شروع شد
- بورس سبز ماند | افزایش ۷۷ هزار و ۶۴۳ واحدی شاخص کل
- فوری؛ دامنه نوسان بورس به حالت عادی بازگشت
- «عصراقتصاد» گزارش می دهد؛ فراز و فرود سهام جهانی
- « عصراقتصاد » گزارش می دهد؛ مرحله سوم سهام عدالت در راه است
- بازدهی بورس در هفته چهارم فروردین ۱۴۰۳ / ۲ هزار و ۸۵۸ میلیارد تومان پول از سهام خارج شد
- هزینه تولید گل سرسام آور است /رشد نجومی هزینه ها در بخش تولید
- اگر برای خرید کشنده فاو در بورس تردید دارید، این مقاله را بخوانید
- تجارت آزاد اوراسیا در صورت تصویب مجالس اجرا میشود
- قیمت خودرو ۶ اردیبهشت ۱۴۰۳/ تداوم روند نزولی بازار خودرو در پایان هفته
- شیر و ماست هم از سبد غذایی خانوار حذف شد
- نقش برجسته صنعت نفت در تحقق رشد اقتصادی ۱۴۰۲
- نشست کارگروه راهبری بهکارگیری هوش مصنوعی در صنعت نفت برگزار شد
- انتصاب مدیرعامل پتروشیمی فن آوران
- حضور مدیرعامل شرکت فولاد هرمزگان در دیدار رهبری با کارگران و کارفرمایان منتخب کشوری
- دیدار رهبر انقلاب با تلاشگران فولاد اکسین
- امضای تفاهمنامه همکاری مشترک میان بانک شهر و شرکت کاله
- جشنواره فروش بیمههای عمر و سرمایهگذاری بیمه میهن
- نئو بانک( NEO BANK)چیست؟
- خودروها روی آب، بازار خراب!
- تلخی فساد و بی مهری در کام چای ارگانیک ایرانی!
- نسخه الکترونیک روزنامه عصر اقتصاد؛ ۱ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
- نسخه الکترونیک روزنامه عصر اقتصاد؛ ۳ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
- رجیستری گوشی ها و لیست های سفید ، سیاه و خاکستری
- نسل های دانشگاهی تا رسیدن به نسل پنجم
- جت متری چند؟
- هزینه تعمیر کولر انواع خودرو +جدول قیمت
- بوستان پرواز میزبان جشنواره گل و گلاب تهران
- غول سیاه افسردگی در کمین مشکلات
- نسخه الکترونیک روزنامه عصر اقتصاد؛ ۲۹ فروردین ماه ۱۴۰۳