اوراق مسکن گران میشود؟
قرار است وام مسکن جوانان در تهران دو میلیارد تومان شود. به گفته کارشناسان این افزایش وام، بازار مسکن را رونق میدهد و در نهایت افزایش قیمت اوارق تسه را در پی دارد.
به گزارش تجارتنیوز، وام مسکن جوانان در تهران دو میلیارد تومان شد. کارشناسان عقیده دارند که این افزایش وام میتواند افزایش قیمت اوراق تسه را در پی داشته باشد.
کاویان عبداللهی، کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با تجارتنیوز میگوید: با افزایش وام مسکن، تقاضا برای مسکن افزایش پیدا میکند. افرادی که اول از همه سعی میکنند از این وام استفاده کنند شرایط بهتری دارند. از سوی دیگر با افزایش تقاضا در مسکن، تقاضا برای وامها افزایش پیدا میکند و در نهایت اوراق مسکن افزایش پیدا میکند.
وی توضیح میدهد: افزایش قیمت تسه ناشی از افزایش میزان وام بوده، پایین آمدن قیمت اوراق تسه غیر منطقی است. این اوراق میتواند به صورت مقطعی و بلند مدت افزایش قیمت داشته باشد. افزایش قیمت وام باعث میشود اوراق گران شود.
اوراق تسه چقد شد؟
امتیاز تسهیلات مسکن در سال ۱۴۰۱، قیمت تسه به محدوده ۸۲ هزار تومان رسیده است.
همچنین اوراق تسهیلات مسکن بهمن ۱۴۰۰ همچنان با قیمت ۸۲ هزار و ۹۰۰ تومان معامله میشود.
وام مسکن افزایش یافت؟
حساب پس انداز مسکن جوانان نوعی برنامهریزی بلند مدت برای خانهدار شدن افراد است.
متقاضیان میتوانند با واریز مبالغ به صورت ماهانه و یا یکجا حداقل پس از پنج سال و حداکثر بعد از ۱۵ سال نسبت به دریافت تسهیلات خرید و احداث مسکن اقدام کنند.
حداقل مبلغ سپردهگذاری از ۲۰۰ به ۴۰۰ هزار تومان و افزایش سقف تسهیلات از یک میلیارد تومان، ۸۵۰ و ۷۰۰ میلیون تومان تعیین شده برای سال ۱۴۰۰ به مبالغ دو، ۱.۷ و ۱.۴ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۱ رسید.
همچنین با درخواست مجدد آن بانک مبنی بر امکان تجمیع تسهیلات مسکن از محل حساب صندوق پسانداز مسکن جوانان و اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن آن بانک در سقفهای مصوب هر یک از حسابهای مزبور، با توجه به سیاستهای کنونی دولت و مجلس شورای اسلامی مبنی بر تقویت ساخت مسکن موافقت نشد.
