ثبت نام ادامه دارد: نهضت ملی مسکن در تله انتظارات

محمد ارفع

نهضت ملی مسکن طرحی که مجلس برای به گردش دراوردن چرخ محرک اقتصاد کشور پیش بینی کرده بود تا هر ساله و طی ۴ سال وزارت راه و شهرسازی ۱ میلیون واحد مسکونی برای خانه دار کردن حداقل ۴ میلیون خانوار بسازد اما با گذشت بیش ۴ ماه از عمر دولت سیزدهم تنها کاری که معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برای  اعلام حضور کردن در این مورد در رسانه ‌های کشور انجام داده است تنها تمدید چندین باره ثبت نام و اعلام شرایط عمومی‌برای نام نویسی مردم بوده به صورتی که امر مشتبه می‌شود که معاونت مسکن دولت دوازدهم که همچنان در این دولت نیز بر صندلی خود تکیه زده است همچو دو سال گذشته هیچ استراتژی برای ساخت مسکن ندارد و تنها به تمدید مهلت، وعده و شعار بسنده می‌کند مساله ای که با رویکرد دولت سیزدهم و شخص وزیر فعال و جهادی راه و شهرسازی مغایرت دارد.

ماجرای ثبت نام در طرح ملی مسکن از روز ۲۸ مهرماه به مدت یک ماه در سامانه جامع طرح‌‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir در ۳۱ استان و شهر‌هایی که زمین برای آنها تامین شده بود آغاز شد، یعنی ثبت نام متقاضیان باید برای برنامه ریزی ‌های بعدی در تاریخ ۲۸ آبان به پایان می‌رسید اما اینگونه نشد و این مهلت ثبت نام پس از تغییر چندین و چندباره شرایط متقاضیان بارها و بارها تمدید شد تا اینکه روز گذشته نیز باز هم با نزدیک شدن به روز پایانی ثبت نام معاونت مسکن و ساختمان وزیر راه و  شهرسازی ۱۵ روز دیگر آن را تمدید کرد تمدیدی که هر باره به بهانه استقبال مردم از طرح صورت میگیرد.

در این سامانه باید متقاضیان پس از ورود بر روی گزینه «ثبت نام نهضت ملی مسکن» کلیک کنند و شرایط اعلامی‌که شامل استفاده نکردن از تسهیلات یاران‌های دولتی در بخش مسکن و سبز بودن فرم «ج»، فقدان مالکیت خصوصی، متاهل یا سرپرست خانوار بودن و سابقه حداقل پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا به عنوان چهار شرط اصلی عنوان شده است را بپذیرند تا وارد مرحله بعدی ثبت نام شوند البته درخصوص شرط تاهل، پنج گروه شامل خانم‌‌های بالای ۳۵ سال، افراد دارای معلولیت بالای ۲۰ سال، نخبگان علمی، مردان مجرد بالای ۴۵ سال و بیماران خاص، نیز از این قاعده مستثنی شده اند، همچنین اعلام شده که درباره نداشتن مالکیت نیز برخی گروه‌‌های درآمدی در بعضی مناطق بر اساس تشخیص وزارت راه و شهرسازی از این شرط معاف هستند.

اینگونه که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است پیش‌بینی شده که تحویل واحد‌های نهضت ملی مسکن حداقل یک و نیم تا دو سال طول بکشد؛ همچنین به ساکنان شهر تهران که روش خودمالکی را انتخاب کنند وام ۴۵۰ میلیون تومانی ساخت در بافت فرسوده و شهر‌های اطراف پرداخت می‌شود که از طریق گروهی یا مشارکت با سازندگان اقدام به ساخت و ساز کنند.

تا تاریخ ۱۵ آذرماه( آخرین فرصت ثبت نام قبلی نهضت مسکن) یک میلیون و ۹۰۰ هزار نفر در این طرح ثبت نام کرده بودند و مهلت نام‌نویسی که قبلا تا ۱۵ آذرماه اعلام شده بود تا پایان آذرماه تمدید شد و حالا نیز ۱۵ روز دیگر به آن اضافه شد یعنی این پنجمین باری است که ثبت نام از سوی معاونت مسکن بدون استراتژی وزارت راه و شهرسازی تمدید می‌شود.

در مجموع برای دو طرح نهضت ملی مسکن و پروژه اقدام ملی مسکن(طرح دولت دوازدهم) که از ابتکارات همین معاون فعلی مسکن وزیر راه و شهرسازی در دولت گذشته بود اما پس از دو سال از ساخت مسکن و تحویل واحدها به متقاضیان خبری نبود و تنها به شعار و وعده ختم شد ۳.۶ میلیون نفر ثبت نام کرده‌اند، البته به گفته دولتمردان دولت سیزدهم نمی‌تواند و نمی‌خواهد به شعار بسنده کند زیرا براساس قانون جهش تولید و تامین مسکن موظف شده تا ظرف چهار سال، چهار میلیون واحد مسکونی احداث کند که اگر اینگونه است باید برای بی عملی و بدون استراتژی بودن معاونت مسکن و ساختمان خود سریعا فکری کند زیرا براساس این قانون موظف است تا در نقاط کلانشهری، اغلب واحدها را در اطراف کلانشهرها ساخته و به ساکنان بافت‌های فرسوده درون شهرها نیز تسهیلات ساخت مسکن ارائه دهد که این امر نیازمند عظم جدی و استراتژی است، همچنین از مجموع چهار میلیون واحد قرار است حدود ۶۱۵ هزار واحد در شهر‌های جدید ساخته شود.

از سویی دیگر وزارت راه و شهرسازی تاکنون درباره متراژ واحدها تصمیم قطعی اعلام نکرده که همین امر نقطه ضعف معاونت مسکن و ساختمان وزارت رستم قاسمی‌را بیش تر مشخص می‌کند البته شنیده ‌های غیر رسمی‌حاکی است که قرار نیست همانند مسکن مهر، تمامی‌واحدها از یک مساحت مشخص برخوردار باشد.

برنامه این است که در هر بلوک، واحد‌هایی با متراژ‌های مختلف ساخته شود و برای پایین آوردن هزینه متقاضیان، آپارتمان‌‌های ۶۰ متری نیز در دستور کار قرار گیرد.

در همین باره برای چندمین بار محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان در دو دولت دوازدهم و سیزدهم، وزیر راه و شهرسازی  در گفت‌وگو با ایرنا درباره تمدید ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن گفته است که ثبت نام در این طرح تا ۱۵ دی‌ماه تمدید شده و تنها پس از گذشت حداقل ۴۵ روز از آخرین مهلت ثبت نام  تنها ۳۰ درصد متقاضیان نهضت ملی پایش شده قرار است تازه از ابتدای دی‌ماه پیامک اطلاع رسانی به سرشماره سرپرستان خانوار ارسال شود.

البته او تصریح کرده است: همزمان با تمدید مهلت ثبت نام در طرح نهضت ملی، عملیات کلنگ زنی و شروع ساخت واحدها در همه استان‌ها از جمله در استان یزد و با حضور وزیر راه و شهرسازی در این استان انجام می‌شود.

محمود زاده برای چندمین بار مدعی شد که تمدید ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن به دلیل ادامه تقاضا بوده اما با این حال ثبت نام در شهر‌هایی که به تازگی به سامانه اضافه شده است ادامه خواهد داشت. به این معنی که معاونت مسکن و ساختمان از ابتدا این شهرها را به لیست ثبت نامی‌اضافه نکرده بوده است.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در ادامه با تاکید بر اینکه این آخرین بار است که بعد از ۳۰ آذرماه ثبت نام در سامانه تمدید خواهد شد از امکان پذیر بودن ثبت نام برای ۴۶۰ شهر که از ابتدا در طرح نهضت ملی مسکن جانمایی شده بودند خبر داد.

او همچنین گفته است که برای هر شهر از زمان قرار گرفتن در سامانه، ۲ ماه مهلت ثبت نام وجود دارد که ممکن است برای برخی از شهرها ۴۰ روز و برای برخی ۲۰ روز باقی مانده باشد.