در حالی که در فصل پاییز شاهد افزایش نرخ اجاره مسکن بودیم اما بررسیهای میدانی در دیماه حاکی از تثبیت قیمتها و افزایش تعداد فایلها در این بازار است.
این روزها بازار اجاره مسکن بر خلاف ماه های گذشته کمی آرام تر شده و بسیاری از مستاجران اعلام می کنند که با نزدیک شدن به انتهای سال و عدم پیش بینی قیمت ها در سال جدید، مالکان سعی دارند واحدهای مسکونی خود را زودتر اجاره دهند.
افزایش تعداد فایل های اجاره در فصل زمستان
حمیدی یکی از مشاوران املاک در محدوده خیابان قزوین پایتخت، به باشگاه خبرنگاران جوان اعلام کرد: تعداد واحدهای مسکونی که برای اجاره در یک ماه گذشته به مشاوران املاک برای اجاره معرفی شده در مقایسه با فصل پاییز بیشتر شده و بسیاری از مالکان از ترس آنکه ممکن است در سال آینده نرخ ها تغییری نکند و یا قیمت ها روند کاهشی پیدا کند واحدهای خالی خود را به بنگاه های املاک معرفی می کنند.
حسینی یکی از مستاجران که به دنبال واحد مسکونی برای اجاره در محدوده خیابان ولیعصر تهران است به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: در حال حاضر تعداد فایل ها برای اجاره در مقایسه با فصل پاییز بیشتر شده و همین امر باعث شده قیمت ها در برخی از محله ها شکسته شود.
بازار اجاره مسکن همواره در نیمه دوم سال آرام تر بوده است اما امسال اوضاع کمی متفاوت تر بود . نرخ اجاره در تابستان روند صعودی داشت، همین امر باعث شد که بسیاری از مستاجران به سراغ جابه جایی در فصل پاییز بروند و همین امر زمینه ساز افزایش قیمت ها در بازار شد.
به گفته کارشناسان، یکی از ابزارهای لازم برای کنترل بازار اجاره بها، افزایش تولید و عرضه مسکن است، در صورتی که تولید در بخش مسکن افزایش یابد به طور قطع در بازار اجاره هم اثر گذار خواهد بود.
اجرایی شدن پروژه های نهضت ملی مسکن به بازار اجاره کمک می کند
در همین رابطه محمد رضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن باید با استفاده از تولید و عرضه مسکن تقویت شود در صورتی که این بازار به ثبات برسد به طور قطع آثار آن در تمامی بخش ها به ویژه بازار اجاره مشهود خواهد بود.
او می گوید: بازار مسکن نیازمند اجرایی شدن هرچه زودتر طرح نهضت ملی مسکن است و در صورتی که پروژه ها به بهرهبرداری و افتتاح برسد بازار مسکن و اجاره به طور قطع تحت تاثیر آن به ثبات خواهد رسید.
ثبات بازار مسکن بازار با حضور بخش خصوصی امکان پذیر می شود
گلابچی کارشناس مسکن در این خصوص گفت: بازار مسکن باید با کمک بخش خصوصی و دستگاه های دولتی به ثبات برسد و از رکود خارج شود، در صورتی که این بازار سامان دهی شود به طور قطع بازار اجاره هم تحت تاثیر آن به سمت ثبات هدایت شده و قیمت ها شکسته خواهد شد.
او گفت: دولت باید مجوزات لازم برای ساخت مسکن را به شرکت های بخش خصوصی بدهد تا بتوانند در مدار فعالیت بیشتر در این صنعت قرار گیرند.
این کارشناس مسکن اظهار کرد: صنعت ساختمان پیشران تولید و اقتصاد کشور است. اگر صنعت ساختمان فعالیت موثری نداشته باشد قطعا در تولید و اقتصاد کشور با مشکلات بزرگی مواجه خواهیم شد.
او توضیح داد: در صورتی که صنعت ساختمان فعال شود کارخانجات مرتبط در این حوزه رونق می گیرند و تراز تولید در این بخش افزایش می یابد.
براساس این گزارش بازار مسکن این روزها چشم انتظار تولید و افزایش عرضه و همچنین اجرایی شدن وعده های دولت در حوزه اجاره مسکن است؛ درصورتی که بانک ها همکاری لازم برای پرداخت وام ودیعه مسکن را به مرحله اجرایی شدن برسانند و از طرف دیگر سایر طرح ها از جمله اخذ مالیات از خانه های خالی هرچه سریعتر اجرایی شوند، در سال آینده به ویژه در فصل داغ جابه جایی تابستان شاهد ثبات قیمتی و در نهایت کاهش نگرانی متقاضیان خواهیم بود.
- دیدار رهبر انقلاب با تلاشگران فولاد اکسین
- امضای تفاهمنامه همکاری مشترک میان بانک شهر و شرکت کاله
- بساط دلالی و سوداگری از طریق سامانه خودنویس جمع آوری میشود
- بورس نسبتا سبز شد
- مدیر احیا مستقیم شرکت فولاد هرمزگان مطرح کرد: رکوردشکنی فراتر از ظرفیت اسمی و عملیاتی
- ثبت نام خودرو برقی آغاز شد
- ثبت بیشترین نرخ تورم ماهانه در خوزستان/ کدام استان کمترین تورم را تجربه کرد؟
- وزیر اقتصاد: تمام بدهی های کشور به بانک توسعه اسلامی را تسویه کردیم
- سرخآبیها رسماً واگذار شدند
- تحریم های جدید ایران تا چه حد جدی است؟
- بررسی نقش مشارکت قانونی در جرایم گروفروشی
- پیش بینی قیمت بیت کوین پس از هاوینگ/ رشد تقاضا در بیت کوین ادامه دارد؟
- حضور مدیرعامل شرکت فولاد هرمزگان در دیدار رهبری با کارگران و کارفرمایان منتخب کشوری
- دیدار رهبر انقلاب با تلاشگران فولاد اکسین
- امضای تفاهمنامه همکاری مشترک میان بانک شهر و شرکت کاله
- جشنواره فروش بیمههای عمر و سرمایهگذاری بیمه میهن
- بساط دلالی و سوداگری از طریق سامانه خودنویس جمع آوری میشود
- ویدئو: «تجلی» همچنان بر مدار توسعه/ آخرین خبرها از اولین شرکت پروژه محور بورس
- بورس نسبتا سبز شد
- مدیر احیا مستقیم شرکت فولاد هرمزگان مطرح کرد: رکوردشکنی فراتر از ظرفیت اسمی و عملیاتی
- ثبت نام خودرو برقی آغاز شد
- ثبت بیشترین نرخ تورم ماهانه در خوزستان/ کدام استان کمترین تورم را تجربه کرد؟
- اعلام اسامی برندگان قرعه کشی بلیت بازی پرسپولیس و سپاهان ویژه دارندگان “پرسپولیس کارت”
- وزیر اقتصاد: تمام بدهی های کشور به بانک توسعه اسلامی را تسویه کردیم
- نئو بانک( NEO BANK)چیست؟
- خودروها روی آب، بازار خراب!
- نسخه الکترونیک روزنامه عصر اقتصاد؛ ۳ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
- نسخه الکترونیک روزنامه عصر اقتصاد؛ ۱ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
- تلخی فساد و بی مهری در کام چای ارگانیک ایرانی!
- رجیستری گوشی ها و لیست های سفید ، سیاه و خاکستری
- بوستان پرواز میزبان جشنواره گل و گلاب تهران
- نسل های دانشگاهی تا رسیدن به نسل پنجم
- جت متری چند؟
- هزینه تعمیر کولر انواع خودرو +جدول قیمت
- نسخه الکترونیک روزنامه عصر اقتصاد؛ ۲۹ فروردین ماه ۱۴۰۳
- غول سیاه افسردگی در کمین مشکلات