با توجه به افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در چند سال اخیر، ایرانیان این روزها حجم زیادی از درآمد خود را نسبت به میزان معمول جهانی به هزینههای مربوط به مسکن اختصاص میدهند.
به گزارش تجارتنیوز، مردم در تمام جهان، با هر اندازه حقوق ماهانهای که داشته باشند باید مبلغی را برای هرینههای مسکن کنار بگذارند. طبق استانداردهای جهانی هر فرد شاغل یک سوم درآمد خود را در ماه صرف هزینههای مربوط به مسکن میکند.
البته نمیتوان گفت این قاعده برای ایرانیان نیز صدق میکند؛ در حال حاضر بازار مسکن و اجاره در وضعیت نابسامانی به سر میبرد و تورم نیز هر روز شرایط را سختتر میکند.
طبق آخرین آمارهای منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران، تورم نقطهای کشور نسبت به دیماه سال گذشته به ۵۱/۳ درصد رسیده و نسبت به ماه گذشته ۲/۸ درصد افزایش را تجربه کرده است.
تورم مسکن
قیمت مسکن نیز در مقایسه با دیماه سال گذشته ۳۹/۵ درصد رشد داشته است؛ این رقم در بازار اجاره به ۳۹/۴ درصد رسیده است.
فردای اقتصاد هم با اشاره به دادههای اخیر مرکز آمار ایران از بودجه خانوار در سال ۱۴۰۰ نوشته بود که این آمار نشان میدهد در این بازه زمانی هم مانند چندین سال اخیر، مسکن بزرگترین سهم را در درآمد خانوارهای ایرانی داشته و نزدیک به نیمی از هزینههای غیرخوراکی به مسکن اختصاص یافته است.
این مساله بیانگر آن است که تامین مسکن در سال گذشته حدود ۳۶ درصد از بودجه خانوارهای ایرانی را به خود اختصاص داده است.
مدتی پیش نیز رئیس مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی، سهم هزینههای مسکن در سبد خانوارهای شهری ایران را بین ۶۰ تا ۷۰ درصد خواند و اعلام کرد میانگین این شاخص در جهان ۱۸ درصد و در دامنه نوسانات حدودا ۱۵ تا ۲۵ درصد است.
بازار مسکن در چه شرایطی به سر میبرد؟
مسکن در ایران روز به روز گرانتر و با مشکلات جدیدی روبهرو میشود. ساختوسازها به کمترین حد خود در چند سال اخیر رسیده و این موضوع سمت عرضه را با مشکل مواجه کرده است.
آمارهای بانکی مرکزی نیز حاکی از کاهش تعداد معاملات نسبت به قبل در پی کاهش قدرت خرید مردم است. افزایش تعداد معاملات در آذرماه را نیز کارشناسان ناشی از تقاضای سوداگرانه در بازار میدانند.
این در حالی است که هزینه وام مسکن، هم برای متاهلان و هم برای مجردها بهتازگی افزایش یافته و حتی اخذ وام را برای متقاضیان در حالت سختتری قرار داده است.
کارشناسان این حوزه معتقدند در صورت افزایش نرخ تورم، صعود قیمت دلار و نبود نظارت درست بر قیمتگذاری مسکن، این بازار در سال آینده در وضعیت بحرانیتری قرار میگیرد و خرید مسکن را عملا ناممکن میکند.
- پیش بینی قیمت مسکن در بهار ۱۴۰۳ / اجاره بها افزایش می یابد
- شرکت فرودگاهها: همه مسیرهای هوایی کشور باز است
- «عصراقتصاد» گزارش می دهد؛ مسکن نیازمند نقدینگی
- پروازهای فرودگاه امام و مهرآباد به حالت عادی بازگشت
- التهاب در فرودگاه ها / کدام پروازها کنسل شدند؟
- بازار خاموش معاملات مسکن پایتخت در آغاز سال
- زمان افزایش نرخ کرایه حمل و نقل عمومی مشخص شد
- بازار اجاره مسکن با سامانه خودنویس جان دوبارهای گرفت
- بلیت هواپیما تا ۲ هفته دیگر گران میشود
- اعلام محدودیت های ترافیکی در تعطیلات عید فطر | تردد در این مسیرها یک طرفه یا ممنوع می شود
- آغاز پیشفروش بلیت قطارهای بین شهری اردیبهشت
- « عصراقتصاد» گزارش می دهد؛ داستان دنباله دار خانه های خالی
- افزایش صادرات نفت / ایران رکورد را شکست
- کارت سوختها شارژ شد
- بازدهی بورس در هفته چهارم فروردین ۱۴۰۳ / ۲ هزار و ۸۵۸ میلیارد تومان پول از سهام خارج شد
- قهرمانی مقتدرانه تیم ملی کشتی فرنگی در رقابتهای آسیایی با حمایت همراه اول
- نمایشگاه بینالمللی ایران بیوتی معرف محصولات بیمه سامان
- گشتی در اقتصاد ایران؛ دو سوم تهرانیها کالابرگی شدند
- “مناقصه شماره ۱۵-۰۳-خ-م”
- “مناقصه شماره ۲۶-۰۳-ک-م”
- “مناقصه شماره ۲۱-۰۳-خ-م”
- مدیرعامل شرکت فولاد هرمزگان در جلسه شورای معاونین: سال نیکوی فولاد هرمزگان از بهار با ثبت رکورد آغاز شد
- استفاده از توان دانشبنیانهای ایرانی در شرکت نفت و گاز مسجدسلیمان
- وزیر نفت خبر داد: تکمیل پروژههای نیمهتمام به ارزش بیش از ۲۸ میلیارد دلار در سال ۱۴۰۲
- رجیستری گوشی ها و لیست های سفید ، سیاه و خاکستری
- نسل های دانشگاهی تا رسیدن به نسل پنجم
- نسخه الکترونیک روزنامه عصر اقتصاد؛ ۲۵ فروردین ماه ۱۴۰۳
- نسخه الکترونیک روزنامه عصر اقتصاد؛ ۲۹ فروردین ماه ۱۴۰۳
- نسخه الکترونیک روزنامه عصر اقتصاد؛ ۲۶ فروردین ماه ۱۴۰۳
- ویژه نامه نوروز ۱۴۰۳ منتشر شد +دانلود
- نسخه الکترونیک روزنامه عصر اقتصاد؛ ۲۸ فروردین ماه ۱۴۰۳
- نسخه الکترونیک روزنامه عصر اقتصاد؛ ۲۷ فروردین ماه ۱۴۰۳
- ویژه نامه تخصصی معدن و فولاد ۱۴۰۱ منتشر شد +دانلود رایگان
- دلار رجیستر نشده چیست؟
- اطلاعیه مهم درباره بنزین پس از حمله ایران +جزییات
- آغاز ماموریت جدید پاکسان برای نوآوری در تولید و برند سازی