شنبه, 07 دی 1398 ساعت 09:52
کد خبر: 65672

قیمت مسکن و رشد اختلاف طبقاتی در تهران

این مورد را ارزیابی کنید
(0 رای‌ها)

عصر اقتصاد: شنیده ها حاکی از آن است که اختلاف قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران روز به روز بیشتر می شود و این مساله می تواند نشان دهنده آن باشد که شکاف طبقاتی در بالا و پایین شهر با رشد قیمت مسکن رو به رشد است.

علاوه بر این تشدید شکاف طبقاتی در کنار رشد قیمت مسکن حاشیه نشینی را به شدت افزایش داده است و کسانی که در مناطق ارزان تر زندگی می کردند، اکنون وادار شده اند که به شهرهای جدید نقل مکان کنند.
از این رو آمار ارایه شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی حکایت از رشد بیش از ۱۳۷ درصدی معاملات در آذرماه امسال نسبت به ماه گذشته دارد و در عین حال موید فاصله ۵ برابر قمیت هر مترمربع آپارتمان در منطقه یک نسبت به منطقه ۱۸ است.
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گزارشی آماری وضعیت بازار مسکن شهر تهران در آذرماه و همچنین نه ماهه نخست سال جاری را تشریح کرد.
بر اساس آمار ارئه شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن در نه ماهه نخست سال جاری تعداد ۵۰ هزار و ۲۴۷ مبایعه نامه ثبت شده است که نسبت به سال گذشته که ۱۰۰ هزار و ۹۶۷ بوده، کاهش بیش از ۵۰ درصدی داشته است. همچنین یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در نه ماه نخست سال جاری به طور متوسط ۱۲ میلیون و ۸۹۰ هزار تومان معامله شده که این رقم نسبت به مدت مشابه سال گذشته که هرمترمربع واحد مسکونی آپارتمانی ۷ میلیون و ۵۶۱ هزار تومان معامله می شد، افزایش بیش از ۷۰ درصدی را تجربه کرده است.
این گزارش حاکی است که تعداد  ۴۲ هزار و ۲۷۱ پروانه ساختمانی در نه ماهه سال جاری صادر شده که این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال قبل که ۵۱ هزار و ۲۷۰ پروانه را به ثبت رسانده کاهش  ۱۷.۶ درصدی را نشان می دهد. 
آمارهای آذرماه امسال نسبت به آبان در زمینه تعداد مبایعات، متوسط قیمت هر واحد مسکونی آپارتمانی، و تعداد پروانه های صادره نیز حکایت از رشد مبایعات، افزایش قیمت هر مترمربع واحد مسکونی، و کاهش صدور پروانه های ساختمانی دارد.
بر این اساس، تعداد کل مبایعات ثبت شده در آذرماه سال جاری ۹ هزار و ۶۶۴ بوده که نسبت به آمار ۴ هزار و ۶۸ ماه گذشته رشد بیش از ۱۳۷ درصدی را تجربه کرده است. همچنین، متوسط قیمت هرمترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در آذرماه ۱۳ میلیون و ۴۷۴ هزار تومان بوده که این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال قبل با متوسط قیمت ۹ میلیون و ۶۳۱ هزار تومان، نزدیک به ۴۰ درصد افزایش و نسبت به ماه قبل با متوسط قیمت ۱۲ میلیون و ۶۱۷ هزار تومان، ۶.۸ درصد افزایش را نشان می دهد.
همچنین، آمار آذرماه حاکی است که در منطقه پنج شهر تهران، تعداد یکهزار و ۴۹۶ مبایعه نامه ثبت شده که بیشترین میزان خرید و فروش مسکن در این منطقه از شهر تهران بوده است. در ماه گذشته نیز منطقه پنج پیشتاز معاملات مسکن در ۲۲ منطقه شهری تهران بود.
منطقه ۱۹ نیز با ثبت ۷۶ معامله، کمترین معاملات را در آذرماه به خود اختصاص داده است.
در منطقه یک شهر تهران هر مترمربع واحد آپارتمانی ۳۰ میلیون و ۸۵۴ هزار تومان معامله شد که بیشترین میزان قیمت معاملات هر مترمربع واحد مسکونی را به خود اختصاص داد و منطقه ۱۸ شهرداری تهران نیز با میانگین ۶ میلیون و ۲۳۹ هزار تومان کمترین میزان قیمت در یک مترمربع واحدد آپارتمانی را داشت.

نظر دادن

Make sure you enter all the required information, indicated by an asterisk (*). HTML code is not allowed.

اخبار مرتبط

نشر مطالب با ذکر نام پایگاه خبری عصر اقتصاد بلامانع است. عصر اقتصاد مسئولیت مطالب از سایر منابع را عهده دار نمی باشد. 1395