خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن غیرقانونی است و جرم محسوب میشود. با این حال بررسیها نشان میدهد معاملات این امتیازها به شکل زیرپوستی در جریان است که میتواند موجب ضرر و زیان متعاملین (طرفین معامله) شود.
مشاوران املاک، دفاتر اسناد رسمی و سایتهای خرید و فروش ملک از درج آگهیهای امتیاز مسکن ملی منع شدهاند. اما بعضا آگهیهایی با عنوان فروش امتیاز مسکن یا امتیاز آپارتمان در برخی سامانهها دیده میشود. در متن آگهیها عنوان شده که واریز اولیه انجام شده است.
از سال ۱۳۹۹ که طرح مسکن ملی آغاز شد همواره مسئولان تاکید کردند که امتیاز این واحدها قابلیت خرید و فروش ندارد. اما نوسانات بازار مسکن، بسیاری افراد را به سمت خرید این امتیازها سوق داد.
از ابتدای شروع طرح مسکن ملی برخی دفاتر املاک قرارداد معاملات این واحدها را منعقد میکردند که به نظر میرسد این معضل کماکان ادامه دارد.
البته وزارت راه و شهرسازی میگوید که طبق قانون، مسکن ملی فقط به کسانی تعلق میگیرد که در سامانه ثبتنام کرده و برای آنها پیامک ارسال شده است. لذا در صورت هرگونه تخلف هیچگونه مسئولیتی متوجه این وزارتخانه نخواهد بود.
مدتی پیش مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد بنا بر گزارشهای واصله مردمی و مراجع نظارتی، تعدادی از مشاوران املاک در سطح شهرستانهای استان تهران اقدام به خرید و فروش غیرقانونی امتیاز طرحهای اقدام ملی مسکن و نهضت ملی مسکن میکنند که این امر با توجه به ناآگاهی برخی خریداران امتیازها و در نهایت درگیری پروژهها با پروندههای حقوقی و قضایی ناشی از این تخلفات و جرائم موجب متضرر شدن مردم میشود.
اگر چه برخی مشاوران املاک اقدام به انعقاد قرارداد واحدهای مسکن ملی میکنند اما این امتیاز، ضمانت مالکیت برای خریداران محسوب نمیشود؛ چرا که هم دفاتر املاک و هم دفاتر اسناد رسمی از ثبت قرارداد این امتیازها منع شدهاند.
یکی از آسیبهایی که ممکن است متوجه خریداران این امتیازها شود نبود ضمانت واگذاری واحد است؛ چرا که ممکن است متقاضی اولیه در مراحل بعدی حذف شود.
از طرف دیگر در صورتی که فروشنده به هر دلیل معامله را منکر شود یا از دنیا برود، وجهی به خریدار عودت داده نمیشود.
- انتظار افزایش بهرهوری و رشد تولید اطلاعات پایه زمینشناسی و اکتشافی را به میزان دست کم ۳۰ درصد داریم
- چادرو، نمونهای از نوآوری باز در کشور
- جایگاه فرهنگ در اقتصاد
- شرکتهای ارزآور در اولویت تامین ارز هستند
- مذاکره بانکهای مرکزی ایران و عراق برای حل مسائل
- پتانسیل بازار آفریقا برای خودروهای اقتصادی سایپا
- تولید سالانه ۷۰ میلیارد نخ سیگار در کشور| پایینترین نرخ مالیات بر دخانیات در ایران
- کاهش تورم تولیدکننده به ۲۳درصد در فروردین ۱۴۰۳
- آخرین وضعیت بازار رمزارزها در جهان
- اجاره بهای مسکن در تهران سر به فلک کشید +جدول قیمت
- پذیره نویسی ۲۰۰ میلیارد تومانی اوراق مرابحه “سیرنگ” با نرخ سود ۲۳ درصدی
- عملکرد سه ماهه ۱۲ صندوق بخشی فعال در بازار سرمایه با صدرنشینی “سمان”
- اعطای نشان درجه یک اقتصاد مقاومتی به مدیرعامل پاکسان
- هوای پاک، مسئول پاسخگو، شهروند مسئول
- اهمیت فرهنگسازی در ارتقای مسئولیت اجتماعی حفظ محیط زیست
- بازدید میدانی معاونت حمل ونقل و ترافیک شهرداری منطقه ۴ از نواحی ۹ گانه
- هیئت امنای محلات ۱۴ گانه منطقه ۱۲ آغاز به کار کرد
- ارزشهای سازمانی قطب نمای سازمان است
- انتظار افزایش بهرهوری و رشد تولید اطلاعات پایه زمینشناسی و اکتشافی را به میزان دست کم ۳۰ درصد داریم
- چادرو، نمونهای از نوآوری باز در کشور
- تکمیل بهسازی آسفالت محور الغدیر در جنوب غرب پایتخت
- برگزاری همایش محله های ارتقاء دهنده سلامت در منطقه ۱۶
- ۹ هزار متر طول خط کشی در معابر منطقه ۲ اجرا شد
- جایگاه فرهنگ در اقتصاد
- نئو بانک( NEO BANK)چیست؟
- نسخه الکترونیک روزنامه عصر اقتصاد؛ ۳ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
- تلخی فساد و بی مهری در کام چای ارگانیک ایرانی!
- نسخه الکترونیک روزنامه عصر اقتصاد؛ ۱ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
- رجیستری گوشی ها و لیست های سفید ، سیاه و خاکستری
- نسل های دانشگاهی تا رسیدن به نسل پنجم
- هزینه تولید گل سرسام آور است /رشد نجومی هزینه ها در بخش تولید
- جت متری چند؟
- نسخه الکترونیک روزنامه عصر اقتصاد؛ ۵ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
- انتخاب فولاد هرمزگان به عنوان کارفرمای نمونه کشوری
- خودروها روی آب، بازار خراب!
- قیمت برنج ری کرد