واریز ۱۰ هزار میلیارد تومان از سوی متقاضیان مسکن ملی
به گفته عضو هیات مدیره بانک مسکن، تاکنون ۲۵۹هزار و ۴۳۸واحد مسکن ملی در بانک مسکن افتتاح حساب شدهاند و حدود ۱۰هزار و ۵۰۰میلیارد تومان آورده مردمی برای این واحدها بوده است.
به گزارش ایلنا، سیدمحسن فاضلیان، با تشریح آخرین وضع مسکن مهر در کشور و میزان تسهیلات پرداخت شده اظهار کرد: تا تاریخ 6آذر امسال 2میلیون و 140هزار و 349واحد فروش اقساطی شده است.
همچنین اکنون226هزار و 536واحد هنوز باقی مانده که از این تعداد 34هزار و 91واحد تعیین تکلیف شدهاند.
او ادامه داد: طرح مسکن مهر از سال 1384با اعتبار 500هزار میلیارد ریالی در شهرهای مختلف کشور آغاز شد و میانگین نرخ سود تسهیلات برای این پروژه در سراسر کشور 7درصد بود.
عضو هیات مدیره بانک مسکن در پاسخ به سوال ایلنا، مبنی بر اینکه سهم این بانک از تسهیلات 360هزار میلیارد تومانی پروژه نهضت ملی مسکن چقدر است، بیان کرد: یکی از مهمترین عناصر این پروژهها، ابزار تامین مالی است که برای ساخت پروژه نهضت ملی مسکن، بانکها باید 360هزار میلیارد تومان از تسهیلات خود را به این پروژه تخصیص دهند که سهم بانک مسکن 60هزار میلیارد تومان است.
فاضلیان با بیان اینکه معتقدم برای طرح اقدام ملی مسکن، تامین مالی مناسبی فراهم شده است، خاطرنشان کرد: در این طرح، زمین رایگان است که میدانیم زمین در شهرهای بزرگ سهم 50تا 70درصدی را در قیمت ملک دارد.
همچنین در نظر گرفته شده است که قیمت مجوزها حداقلی باشد تا بتوانیم قیمت تمامشده مسکن نهضت ملی را کاهش دهیم.
او افزود: هر سال باید یک میلیون واحد نهضت ملی ساخته شود که با احتساب متراژ 70تا 80متری و قیمت ساخت هر متر مربع 5میلیون تومان، میزان اعتبار مورد نیاز برای ساخت هر یک میلیون واحد چیزی حدود 350هزار میلیارد تومان است که این میتواند در نوسان مثبت و منفی 10تا 20درصدی باشد.
عضو هیات مدیره بانک مسکن در پاسخ به سوال دیگر ایلنا مبنی بر احتمال ورود چینیها به اجرای این پروژه یادآور شد: معتقدم که باید انحصار شکسته شود و ما با دانش روز جهانی آشنا شویم.
باید توجه داشته باشیم که انباشت در بخش مسکن افزایش یافته و باید بتوانیم با تشکیل سرمایه به تقاضای مورد نیاز پاسخ دهیم.
فاضلیان درباره میزان تقاضای انباشت در بازار سرمایه اذعان کرد: آخرین برآوردها نشان میدهد امروز برای 5میلیون واحد مسکونی تقاضای انباشت وجود دارد و ما با جمعیت 6میلیون مستأجر در کشور مواجه هستیم.
همچنین در ادامه این نشست یاسر امامی، مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن با بیان اینکه این مجموعه 80پروژه فعال در 32شهر کشور دارد، اظهار کرد: در بیش از یک میلیون و 800هزار متر مربع پروژه فعال داریم و 600هزار متر مربع هم پروژه تعریف کردهایم.
او با بیان اینکه از تکنولوژی بهروز تولید مسکن که باعث کاهش هزینه تمامشده و کاهش زمان ساخت میشود استفاده میکنیم که میتواند تا 30درصد از هزینهها را کاهش دهد.
امامی با بیان ورود چینیها به ساخت پروژه نهضت ملی مسکن گفت: باید توجه داشته باشیم که به غیر از اروپاییها، چینیها هم به تکنولوژی ساخت مسکن و صنعتیسازی با هزینه کمتر و زمان کوتاهتر دست پیدا کردند و میتوان از تجربه کشورهای خارجی در این زمینه استفاده کرد.
