چه خانه هایی از تمدید اجباری اجاره معاف هستند؟
برخی از اماكن استيجاری از شمول مصوبه ستاد كرونا مبنی بر تمديد خودكار يكساله قرارداد اجاره املاك مسكونی با ميزان افزايش اجارهبها مشخص شده در ستاد ملی كرونا، مستثنی است.
به گزارش پايگاه اطلاع رساني و پايش آثار اقتصادي كرونا، پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، خبر داد كه اماكن استيجاری در صورتي كه يكی از شرايط زير را داشته باشند از شمول مصوبه ستاد كرونا مبنی بر تمديد خودكار يكساله قرارداد اجاره املاك مسكونی با ميزان افزايش اجاره بها مشخص شده در ستاد ملی كرونا، مستثنی است.
چنانچه مالك، به منظور تخريب واحد مسكونی و احداث ساختمان جديد، پروانه ساختماني اخذ کرده باشد.
چنانچه مستاجر، تا يك ماه پس از تمديد قرارداد اجاره جديد، مابه التفاوت مال الاجاره را به موجر پرداخت نکرده باشد.
املاك مورد اجاره كه قبلاً يا در مدت تمديد قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشد، مستاجر ميبايست ظرف مدت دو ماه از تاريخ انتقال سند رسمی نسبت به تخليه و تحويل آن اقدام نمايد.
چنانچه به تشخيص مرجع صالح رسيدگی كننده، نياز مالك (موجر) بدليل ازدواج اولاد ذكور وی به ملك مسكونی مورد اجاره احراز شود.
مستاجرينی كه در دوره قرارداد اجاره بر اساس اين مجوز، به تشخيص دادگاه صالح به تعهدات خود عمل نكنند و موجب تضييع حقوق موجر شوند مشمول اين مصوبه نخواهند شد.
چنانچه مستاجر با افزايش مبلغ اجاره با نرخ های مذكور موافقت ننمايد، واحد قابل تخليه است.
