ارائه تسهیلات قرضالحسنه خرید یا ساخت مسکن به مددجویان بهزیستی و کمیته امداد
بانک مسکن به مددجویان کمیته امداد امام خمینی(ره) و سازمان بهزیستی کشور، تسهیلات قرضالحسنه ساخت یا خرید مسکن پرداخت میکند.
به گزارش هیبنا، مطابق با جزء (۴) بند(و)تبصره ۱۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۰کشور، شرایط پرداخت تسهیلات قرضالحسنه ساخت یا خرید مسکن به مددجویان معرفیشده از سوی سازمان بهزیستی کشور و کمیته امداد امام خمینی(ره) اعلام شد.
براین اساس بانک مسکن به معرفیشدگان از سوی این دو نهاد در صورتی که واجد شرایط مشخص شده باشند تا سقف ۸۰میلیون تومان در شهرهای با جمعیت کمتر از ۲۰۰هزار نفر و تا سقف ۱۰۰میلیون تومان در سایر شهرها، تسهیلات قرضالحسنه ساخت یا خرید مسکن به ازای هر واحد مسکونی اعطا میکند.
در ارتباط با پرداخت تسهیلات صدرالاشاره و در راستای تسهیل و تسریع امور، دستورالعمل اجرایی به شبکه بانک ابلاغ شده است و براساس ضوابط تعیینشده، دوره بازپرداخت این تسهیلات قرضالحسنه معادل ۱۰سال با در نظرگرفتن حداکثر دو سال دوره تنفس برای ساخت است( مجموع دوره ساخت و بازپرداخت تسهیلات حداکثر ده سال باشد).
مطابق با ضوابط و شیوهنامه پرداخت، در صورتیکه متقاضی خواهان استفاده از این تسهیلات برای ساخت و ساز باشد، پروژه مسکونی باید حداقل دارای ۲۰درصد پیشرفت فیزیکی باشد.
پس از قطعیشدن قرارداد برای ساخت، تسهیلات به صورت یکجا به حساب ممتاز متقاضی واریز و در حساب مسدود میشود و با تایید بانک به میزان مبلغ تاییدشده، رفع انسداد میشود.
همچنین در صورتیکه متقاضی خواهان استفاده از این تسهیلات برای خرید واحد مسکونی باشد، عمر بنای واحد خریداری شده باید حداکثر ۲۵سال باشد.
در این بخش نیز مبلغ تسهیلات در قالب چک تسهیلات در وجه فروشنده صادر میشود و در دفترخانه اسناد رسمی از سوی نماینده بانک به او تحویل میشود.
مطابق با ضوابط، مدارک مورد نیاز جهت تشکیل پرونده شامل مدارک شناسایی و هویتی متقاضی، مدارک عمومی ملک و مدارک شغلی و درآمدی متقاضی است و پس از دریافت تسهیلات متقاضی موظف به پرداخت تمامی کارمزدها و هزینههای مربوط به ارزیابی وثیقهها خواهد بود.
همینطور وفق تفاهمنامه فی مابین بانک و نهادهای مربوطه، اخذ یک ضامن معتبر دارای گواهی کسر از حقوق برای تضمین بازپرداخت اقساط تسهیلات الزامی است.
