قیمت نجومی رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدول
با وجود اینکه کمتر از دو هفته تا اتمام فصل تابستان باقی مانده است؛ اما التهاب در بازار اجاره مسکن همچنان ادامه دارد.
تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» با استناد به مشخصات فایلهایی که روز گذشته به بازار اجاره عرضه شد نشان میدهد، بهرغم آنکه تا چند روز آینده فصل اوج جابهجاییها در بازار اجاره به پایان میرسد، اما شرایط تورمی و التهاب شدید در این بازار همچنان ادامه دارد.
امسال، مستاجرها بهدلیل برخورد با تورم کمسابقه در بازار اجاره، با مشکلات زیادی برای تمدید قرارداد سال قبل یا جابهجایی به واحد استیجاری جدید روبهرو بودند و این شرایط تورمی کماکان در این بازار رصد میشود.
بهطوریکه اظهارات واسطههای معاملات اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان میدهد هنوز تعدادی از مستاجرهایی که قصد جابهجایی در بازار اجاره در فصل تابستان را داشتند و قراردادهایشان با موجر به اتمام رسیده است موفق به جابهجایی در این بازار نشدهاند.
شهریور امسال، نسبت به روال قبلی بازار اجاره، تعداد بیشتری از مستاجرها در بازار حضور داشتند؛ اما در نهایت گروهی از آنها بهدلیل التهاب شدید در بازار تابستانی املاک استیجاری هنوز موفق به یافتن فایل مناسب و متناسب با توان مالی خود نشدهاند.
درشهریور ماه نیز تعداد قابلتوجهی از مستاجرها برای تامین هزینه اجارهنشینی و بهدلیل تورم بالا در این بازار ناچار به کاهش مساحت واحد یا جابهجایی به مناطق ارزانقیمتتر شدند.
ضمن آنکه وضعیت بازار اجاره شهر تهران نشان میدهد برخی مستاجران ساکن در محلات ضعیف شهر که نسبت به تغییرات قیمتی در بازار مسکن حساسیت بالاتری دارند بهدلیل عدمتوانایی برای پرداخت نرخهای جدید اجاره، ناچار به مهاجرت و سکونت در حومه ارزانقیمت پایتخت شدهاند.
بررسیها نشان میدهد هماکنون تقاضای اجاره مسکن در شهرهای جدید اطراف تهران وسایر شهرهای حومهای افزایش یافته است.
| محله | متراژ (متر مربع) | اجاره ماهانه (تومان) | رهن (تومان) |
| نبرد جنوبی.آقاجانلو | 100 | 9 میلیون | 400 میلیون |
| شهران. خداداد | 70 | 7.5 میلیون | 150 میلیون |
| ستارخان. میدان توحید | 256 | 20 میلیون | 400 میلیون |
| مفتح جنوبی. شیرودی | 130 | 14 میلیون | 900 میلیون |
| مطهری. میرعماد | 205 | 18 میلیون | 700 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. باغ فیض. ناطق نوری | 100 | 9 میلیون | 250 میلیون |
| بلوار فردوس. سازمان برنامه جنوبی | 93 | 7.5 میلیون | 300 میلیون |
| تهرانپارس. خیابان 194 | 100 | 0 | 850 میلیون |
| بلوار فردوس غرب. شقایق جنوبی | 64 | 0 | 500 میلیون |
| طرشت. حبیب الله | 75 | 0 | 400 میلیون |
| شهرک غرب. بلوار فرحزادی. طاهر خانی | 118 | 24 میلیون | 450 میلیون |
| تهرانپارس. 190 شرقی | 85 | 6 میلیون | 200 میلیون |
| تهرانپارس. فلکه چهارم. خیابان 220 | 160 | 11 میلیون | 300 میلیون |
| زعفرانیه. میدان اعجازی | 200 | 0 | 2 میلیارد |
| زعفرانیه. مقدس اردبیلی | 210 | 80 میلیون | 2 میلیارد |
| محمودیه. اردیبهشت | 190 | 50 میلیون | یک میلیارد |
| سعادت آباد. شهرک مخابرات | 120 | 6 میلیون | 600 میلیون |
| سعادت آباد. بلوار فرحزادی. بالاتر از میدان کتاب | 193 | 30 میلیون | 500 میلیون |
| جشنواره. امین | 50 | 0 | 280 میلیون |
| میرداماد. حصاری | 145 | 0 | یک میلیارد و 600 میلیون |
| تهرانپارس. بلوار پروین. خیابان 220 | 70 | 0 | 300 میلیون |
| شمس آباد. منصوری | 63 | 6 میلیون | 300 میلیون |
| سعادت آباد. بالاتر از میدان سرو | 142 | 20 میلیون | 600 میلیون |
| تهران نو. فلکه چایچی | 60 | 4 میلیون | 100 میلیون |
| سعادت آباد. بلوار کوهستان | 130 | 10 میلیون | 500 میلیون |
| تهرانپارس. بلوار پروین. خیابان208 | 90 | 6 میلیون | 300 میلیون |
| پیروزی. طبرسی | 78 | 5.5 میلیون | 250 میلیون |
| نبرد جنوبی. نبی اکرم | 51 | 4 میلیون | 200 میلیون |
| اختیاریه جنوبی. نرسیده به بن بست فرشته | 70 | 5 میلیون | 500 میلیون |
| نوبنیاد. کوهستان ششم | 90 | 30 میلیون | 200 میلیون |
| تهران نو. میدان امامت | 110 | 10 میلیون | 400 میلیون |
| پیروزی. نبرد شمالی | 53 | 0 | 300 میلیون |
| نیروی هوایی. 30 متری | 90 | 0 | 600 میلیون |
| مجاهدین اسلام. کوچه سادات | 60 | 4.5 میلیون | 70 میلیون |
| یوسف آباد. اسد آبادی | 105 | 0 | یک میلیارد و 200 هزار |
| میدان امام حسین (ع). صفا غربی | 63 | 0 | 285 میلیون |
| پاسداران. سه راه ضرابخانه | 110 | 0 | یک میلیارد و 150 هزار |
| میدان امام حسین (ع). منتظری | 78 | 3 میلیون | 200 میلیون |
| پیروزی. چهارصد دستگاه | 128 | 15 میلیون | 350 میلیون |
| پاسداران. گیلان | 125 | 30 میلیون | 200 میلیون |
