پیش‌بینی مشاوران املاک از قیمت مسکن

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بیشترین میزان تقاضای مسکن مربوط به منطقه ۹ تهران با ۱۱۶ درصد بوده و کمترین آن هم مربوط به منطقه ۳ تهران بوده است.

داود بیگی نژاد با بیان اینکه عوامل بسیار مختلفی بر زنجیره صنعت ساخت‌وساز و مسکن تاثیر دارند گفت: مالکان و مشاوران املاک و همچنین عوامل تولید مسکن از جمله مصالح ساختمانی اثرات بسیار زیادی بر حوزه مسکن و قیمت آن دارد.

وی ادامه داد: در حال حاضر تلاش بسیار زیادی از سوی مشاوران املاک برای افزایش تعداد قراردادهای مسکن صورت می‌گیرد چرا که افزایش تعداد قراردادهای مسکن، زمینه افزایش درآمدها و در نتیجه نشان دهنده ثبات در بازار مسکن است.

او اظهار کرد: میزان تقاضای مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران در یک سال گذشته روند رو به رشدی داشته است و بیشترین میزان تقاضای مسکن هم مربوط به منطقه ۹ با ۱۱۶ درصد و کمترین میزان تقاضا هم مربوط به منطقه ۳ تهران با ۷.۴ درصد بوده است.

وی یادآور شد:سه منطقه ۱۲، ۱۶ و ۲۰ تهران هم روند رو به منفی داشته‌اند به طوری که در منطقه ۱۲ تهران که پیش از این شاهد رشد تقاضای مسکن بوده ایم ۷ ونیم درصد کاهش تقاضا وجود داشته و منطقه ۱۸ تهران هم بیش از ۸ درصد و منطقه ۱۶ هم ۲ درصد کاهش تقاضا داشته است.

او تاکید کرد: امیدوار هستیم در شرایط کنونی با توجه به افزایش میزان ساخت‌وساز و برنامه ریزی برای رشد قدرت خرید مسکن بتوانیم بازار آرامی را در این بخش تجربه کنیم.