افزایش وام مسکن روستایی با وجود کمبود منابع

در حالی معاون بازسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از موافقت با وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی در کمیسیون زیربنایی بررسی و بررسی آن در کمیسیون اقتصادی دولت خبر می دهد که بانک ها با کمبود منابع روبرو هستند و حتی ابلاغ تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی مسکن ملی را متوقف کرده اند.

به گزارش عصراقتصاد، روزگذشته مجید جودی، معاون بازسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درباره افزایش سقف وام مسکن روستایی، اظهار کرد: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن روستایی به ۴۰۰ میلیون تومان را به دولت ارائه کرد.

وی ادامه داد: این پیشنهاد در کمیسیون زیربنایی دولت مورد بررسی قرار گرفت و با افزایش سقف وام مسکن روستایی به ۴۰۰ میلیون تومان موافقت شد.

وی با بیان این‌که افزایش وام برای ۲۰۰ هزار واحد است، افزود: قرار است روزیکشنبه وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی در کمیسیون اقتصادی دولت مورد بررسی قرار گیرد که در صورت موافقت این وام پس از طی مراحل مربوطه به روستاییان پرداخت خواهد شد.

برای سقف وام مسکن روستایی در برنامه هفتم توسعه عددی قید نشده است

این پیشنهاد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به کمیسیون زیر بنایی دولت در حالی صورت گرفته که در برنامه هفتم توسعه به میزان سقف وام مسکن روستایی اشاره ای نشده است.

این در حالیست که همه ساله و طبق قانون ۲۰۰ هزار فقره تسهیلات مسکن روستایی به متقاضیان پرداخت می‌شد و از اوایل دهه ۸۰ دولت بر آن شد تا برای مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی روستایی تسهیلات بانکی ارزان قیمت به متقاضیان ارائه کند.

سال گذشته برای نخستین بار بود که وام مسکن روستایی از ۲۰۰ هزار فقره به ۳۵۰ هزار فقره افزایش می‌یافت و این موضوع در نوع خود بی نظیر و برای بانک‌ها بسیار دشوار بود.

مراحل ادارای تضمین نامه وام ۳۵۰ میلیون تومانی در سال گذشته اگر چه مشکلات زیادی را برای متقاضیان و حتی ۹ بانک عامل ایجاد کرد اما آنطور که رؤسای بنیاد مسکن اعلام می‌کنند آمار معرفی به بانک‌ها و تشکیل پرونده، آماری مناسب و خوب بوده است.

غلامرضا صالحی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی پیشتر در گفتگویی با اشاره به اینکه تاکنون بیش از ۵۴ درصد واحدهای مسکونی روستایی مقاوم‌سازی شده‌اند و تلاش ما این است تا در یک برنامه مشخص سهم واحدهای مسکونی مقاوم را افزایش دهیم گفته بود که

به هر حال همانطور که عرض کردم در برنامه هفتم توسعه تعداد واحدهای مسکونی که باید نوسازی شود، ۲۰۰ هزار واحد مسکونی است اما برای سقف وام مسکن روستایی عددی قید نشده است.

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه به هر حال تلاش ما این است که گزارشی از وضع موجود به کمیسیون زیربنایی دولت ارائه کنیم تاکید کرده است که اگر چنانچه بانک های عامل همراهی خوبی داشته باشند می‌توانیم سقف وام مسکن روستایی را افزایش دهیم. به هر حال ظرفیت خوبی در روستاها وجود دارد و میزان ساخت و ساز رونق خوبی گرفته است.

وی اضافه‌کرد: در صورتی که هیات دولت این مهم را مصوب کند، می‌توانیم با ابلاغ آن به بانک‌ها به معرفی متقاضیان برای دریافت وام ۴۰۰ میلیون تومانی اقدام کنیم.

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خاطرنشان‌کرد: اوایل دی ماه سال گذشته بود که افزایش این وام به ۳۵۰ میلیون تومان ابلاغ شد و امیدواریم در سال جاری نیز تا پایان آذر ماه یا اوایل دی ماه بتوانیم مصوبه و ابلاغیه افزایش تسهیلات به ۴۰۰ میلیون تومان را داشته باشیم.

وی اظهار کرد: چنانچه رقم تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی مصوب شود، می‌تواند تا ۶۰ درصد هزینه‌های ساخت مسکن در مناطق روستایی را پوشش دهد.

تسهیلات ساخت مسکن روستایی ۴۰۰ میلیون تومان می‌شود

رضا حمیدی مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن نیز با تایید این خبر و با بیان اینکه تسهیلات ساخت مسکن روستایی پس‌از مصوبه هیئت دولت از ۳۵۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد، گفت: بهمن‌ماه سال گذشته افزایش تسهیلات مسکن روستایی به ۳۵۰ میلیون تومان ابلاغ شد و امیدواریم در سال جاری نیز بتوانیم مشابه سال گذشته از بهمن‌ماه مصوبه و ابلاغیه افزایش تسهیلات به ۴۰۰ میلیون تومان را داشته باشیم.

وی افزود: از مجموع ۳۵۰ هزار فقره، حدود ۳۴۰ هزار فقره معرفی به بانک انجام شد که هم‌اکنون ۲۷۰ هزار فقره با بانک‌ها انعقاد قرار داد داشتند و این متقاضیان مراحل ساخت واحدهای مسکن روستایی خود را آغاز کردند. گفتنی است که یکم مهر ۱۴۰۰ که قانون جهش تولید مسکن ابلاغ شد، بنیاد مسکن تقریباً ۷۰۰ هزار واحد مسکن روستایی را آغاز کرد که حدود ۳۴۰ هزار واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شد و حدود ۳۶۰ هزار واحد دیگر آن نیز در مراحل مختلف در حال ساخت است.

وی ادامه داد: سعی داریم مشابه سال گذشته با اخذ مصوبه عملیات اجرایی تسهیلات از بهمن‌ماه آغاز کنیم. بانک‌ها در راستای اعطای تسهیلات مسکن روستایی همکاری خوبی داشتند و از زمان ابلاغ مصوبه در سال‌جاری حدود ۳۹ همت بانک‌ها تسهیلات بابت پرداخت مسکن روستایی، مقام‌سازی و نوسازی واحدها پرداختی داشتند.

حمیدی در پایان تاکید کرد: در صورتی که هیئت دولت این قانون را مصوب کند، می‌توانیم با ابلاغ آن به بانک‌ها نسبت به معرفی متقاضیان برای دریافت وام ۴۰۰ میلیون تومانی اقدام کنیم.

گفتنی است، در حال حاضر وام ۳۵۰ میلیون تومانی مسکن روستایی با سود ۵ درصد و با اقساط ۲۰ ساله به روستایی پرداخت می‌شود. مهرماه سال گذشته وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش یافته بود.