توافق وزارت راه و بورس کالا برای عرضه اوراق سلف مسکن

به گفته مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالا، با خرید اوراق سلف موازی مسکن در این بورس می‌توان مسکن متری خریداری کرد.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از صداوسیما، جواد فلاح درباره انتشار اوراق سلف موازی مسکن (خرید متری مسکن) گفت: از زمستان سال گذشته، «طرح فروش متری مسکن» در وزارت راه و شهرسازی مطرح شد و مورد توافق بورس کالا و وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت.

او با بیان اینکه یکی از راهکارهای خانه‌دار شدن مردم، فروش متری زمین است گفت: با توجه به افزایش قیمت مسکن، برخی افراد قدرت خرید یک واحد مسکونی را ندارند که با این طرح افراد می‌توانند با توجه به مبلغی که دارند اقدام به خرید کنند.

مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران درباره مزیت این طرح اضافه کرد: در پیش‌فروش مسکن مبلغ ملک در چند دوره واریز می‌شود، اما هیچ ضمانتی برای تحویل به موقع آن وجود ندارد، اما در خرید اوراق سلف مسکن، با مبلغ اندک هم می‌توان یک متر مربع خانه خریداری کرد و نیاز به پرداخت کامل پول واحد نیست ضمن اینکه، بورس کالا ضمانت تحویل به موقع واحد را می‌دهد و در زمان موعد بر اساس امید‌نامه مسکن را تحویل می‌دهد.

او گفت: با نظارت و تضامینی که در بازار سرمایه وجود دارد خریدار با خیال راحت اقدام به سرمایه‌گذاری می‌کند و اگر سازنده به تعهدات خود عمل نکند باید خسارت پرداخت کند.

قیمت هر اوراق سلف موازی

فلاح افزود: قیمت هر اوراق سلف موازی، متناسب با ارزش حدودی واحد طبقه همکف که از همه بزرگ‌تر و نقشه ضعیف دارد، تعیین می‌شود و در زمان سر رسید اگر واحد بزرگ‌تر و بهتری انتخاب شود باید مابه‌التفاوت آن را بپردازد.

مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران گفت: اگر فرد تصمیم دارد که یک واحد کامل را خریداری کند، می‌تواند اوراق بیشتری خریداری کند.

فلاح با بیان اینکه ارزش اوراق سلف مسکن متناسب با قیمت مسکن رشد می‌کند، افزود: افراد در زمانی که نیاز به پول دارند، می‌تواند هر زمان، این اوراق را در بازار ثانویه بفروش برسانند.

او بیان کرد: با در نظر گرفتن پروژه ساختمانی، تعدادی اوراق سلف موازی، متناسب با امید‌نامه پروژه منتشر می‌شود.

پروژه در پردیس اعلام آمادگی کرده است

فلاح ادامه داد: تا امروز یک پروژه در پردیس اعلام آمادگی کرده است و سایر سازندگان نیز تمایل برای حضور در این طرح را دارند.

او با بیان اینکه برای انتشار این اوراق باید مقدمات آن فراهم شود، گفت: برای اجرایی شدن طرح، بعد از تصویب در کمیته فقهی و تأیید در بورس کالا، باید در کمیته تنظیم مقررات بورس مطرح شود.

مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران افزود: انتشار اوراق سلف موازی منتظر تأیید نهایی هیات مدیره بورس است تا زیرساخت‌های لازم ایجاد شود.